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岳麓区侨联为英国华侨化解房屋租赁纠纷

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发布时间:2016-4-30

近日,岳麓区望城坡街道侨眷张辉辉和丈夫汤速将一面锦旗送到岳麓区侨联,感谢区侨联出面,为他们圆满解决了远在英国的女儿汤鹏购置在望城坡商贸城的房屋门面出租纠纷。

英国华侨汤鹏将在国内购置了一栋房屋,并委托给母亲张辉辉帮其出租。张辉辉将该屋租给夏某,合同于2016年2月底到期,张不想将门面继续租给夏某,夏某想继续租约就不愿意搬走,说张辉辉借了夏某10万元(其实是属于门面转让费,没有写进租房协议),如果不归还10万元,夏某就用10万元抵交房租继续租用,张辉辉要求夏某拿出借条佐证,夏某拿不出,就这样僵持着。张辉辉就找社区、派出所报案投诉,社区、民警也多次上门调解无果。此时,张辉辉想房子门面是女儿的,女儿在国外要他们帮全权负责房屋的出租,现在门面不但收不到房租,而且门面都收不回,懊恼又气愤之际,到区侨联请求出面帮助协调。

区侨联主席曾琼柳等当即就到社区了解情况,实情是张辉辉夫妻为人老实,租房者夏某有点嚣张,矛盾发生后,社区和户籍民警也曾3次上门调解,但因没有事故发生也而强行抓人等,调解无效。随后,曾琼柳又到望城坡街道与分管副书记商量,请街道司法所出面组织一次由派出所、司法所、综治办、社区、网格长(区政法委领导民情联系小区)、街道商会、侨联、当事人双方参与的一次司法调解会,调解地点最好是派出所。

经过缜密安排,4月27日,由7个部门组成的调解组,召集双方当事人进行面对面的沟通调解。在疏导了双方的对立心理,缓和情绪的基础上,调解小组从法律法规、事实依据等方面向夏某兄弟阐明和解说,让其认识到房屋租赁是市场行为,若不能接受既定租金价格只能解除合同,不能强买强卖;同时做房东委托人张辉辉夫妻的工作,劝说其从现实市场情况出发降低部分租金。

从早上8点到晚上7点,经过一天的努力调解,当事人都意识到了自己的错误,最终握手言和,达成一致意见。双方在司法所的见证下又续签了三年的租赁合同并当场完成付款,这起矛盾纠纷终于得到圆满解决。

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